臺灣新北地方法院民事裁定 105年度補字第2867號原 告 洪儷文訴訟代理人 劉德壽律師
陳立涵律師被 告 洪德智訴訟代理人 謝易澄律師上列原告與被告間請求塗銷所有權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項定有明文。查：原告以被告無權代理訴外人李桂英以贈與為登記原因，辦理所有權移轉登記予自己所有為由，聲明：被告應將新北市○○區○○段○○○ ○號土地（權利範圍100000分之472 ），及其上同區段4058建號（權利範圍全部）門牌號碼新北市○○區○○路○○○ 巷○○號6 樓房屋，於民國105 年5 月5 日以贈與為登記原因，所為之所有權移轉登記予以塗銷，回復為李桂英所有。衡情本件訴訟標的價額，應以系爭不動產於起訴時之市場客觀交易價額為斷，經職權向內政部不動產交易實價查詢服務網，查詢系爭不動產附近半年內屋齡相近、建物型態相似之房屋交易價格，每平方公尺交易價格約為新臺幣（下同）48,000元，據此核算系爭不動產於起訴時之交易價格為5,458,080 元（計算式：113.71平方公尺【層次面積＋陽台】×平均交易單價48,000元＝5,458,080元），故本件訴訟標的價額為5,458,080 元，應徵第一審裁判費55,054元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定後五日內如數向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 105 年 9 月 20 日
民事第五庭 法 官 葉靜芳以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 105 年 9 月 20 日
書記官 何嘉倫