臺灣新北地方法院民事裁定 106年度補字第3572號原 告 林玉燕被 告 邱幸春上列原告與被告間請求撤銷預告登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。
查：原告以其名下房地遭被告辦理預告登記為由，聲明：被告應撤銷新北市○○區○○街○○號、新北市○○區○○○路○段○○號房地之預告登記等語。衡情原告請求撤銷預告登記，性質上形同就系爭二筆房地辦理塗銷移轉登記，故本件訴訟標的價額，應以系爭二筆房地於起訴時之市場客觀交易價額為斷，經職權登入內政部不動產交易實價查詢服務網，查詢系爭二筆房地附近一年內屋齡相近、建物型態相似之房屋交易價格，每平方公尺約為新臺幣（下同）110,000元，據此核算系爭二筆房地於起訴時之交易價格分別為10,620,500元（計算式：96.55平方公尺【層次面積＋平台＋騎樓】×平均交易單價110,000元）、9,392,900元（計算式：85.39平方公尺【層次面積＋平台】×平均交易單價110,000元）。從而，本件訴訟標的價額為20,013,400元（計算式：
10,620,500＋9,392,900），應徵第一審裁判費188,176元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後五日內如數向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 12 月 26 日
民事第五庭 法 官 黃繼瑜以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 106 年 12 月 26 日
書記官 黃伊媺