臺灣新北地方法院民事裁定 106年度訴聲字第8號聲 請 人即 原 告 三邦實業有限公司法定代理人 廖其隆代 理 人 高奕驤律師
呂佩芳律師李怡潔律師相 對 人即 被 告 黃瑋筠
江金木上列當事人間請求拆屋還地等事件，聲請人聲請發給起訴證明，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、本件聲請意旨略以：聲請人與相對人間請求拆屋還地等事件，業經本院以105 年度補字第3500號事件受理在案，而聲請人已於民國106 年1 月9 日繳納裁判費，現為就訴訟繫屬之事實予以登記，爰依民事訴訟法第254 條第5 項規定，聲請核發起訴證明等語。
二、按訴訟繫屬中為訴訟標的之權利，其取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於當事人之起訴合法且非顯無理由時，受訴法院得依當事人之聲請發給已起訴之證明，由當事人持向該管登記機關請求將訴訟繫屬之事實予以登記，民事訴訟法第254 條第5 項定有明文。則依此條項聲請發給起訴證明者，須原告起訴係以得、喪、設定、變更依法應登記之權利，作為訴訟標的，始足當之。若原告起訴所主張為訴訟標的之權利，其得、喪、設定、變更無須登記者，即與上開規定不符，尚不能發給起訴之證明。
三、經查，本件聲請人起訴主張相對人江金木所有門牌號碼新北市○○區○○○路○○號之建物無權占用聲請人共有之新北市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○○號土地，而相對人黃瑋筠係前揭建物之承租人，故爰依民法第767 條第1 項、第821條、第179 條規定，請求相對人拆屋還地及返還相當於租金之不當得利等情，業經本院依職權調取本院106 年度訴字第
175 號拆屋還地等事件卷宗查明屬實。準此，本件訴訟標的之法律關係，乃依所有物返還請求權、所有物妨害除去請求權、不當得利返還請求權，此權利之取得、設定、喪失、變更，非屬依法應登記者，揆依前揭說明，自無上開發給起訴證明規定之適用。是聲請人聲請發給已起訴之證明，核與民事訴訟法第254 條第5 項前段規定之要件不符，於法不合，應予駁回。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 106 年 2 月 13 日
民事第二庭法 官 潘曉玫以上為正本係照原本作成。
本裁定不得聲明不服。
中 華 民 國 106 年 2 月 13 日
書記官 林怡秀