臺灣新北地方法院民事裁定 106年度訴字第3363號原 告 林宗瑋訴訟代理人 林聖鈞律師被 告 宏普建設股份有限公司法定代理人 段津華訴訟代理人 張淑敏律師上列當事人間請求酌減違約金等事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣臺北地方法院。
理 由
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限；前項合意，應以文書證之。訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第24條第1 項、第2 項、第28條第1 項分別定有明文。
二、查原告以兩造所簽訂之不動產預訂買賣契約書為由，提起本件訴訟，先位聲明主張被告返還購屋款，備位聲明則請求酌減違約金等情，然依上開不動產預訂買賣契約書第25條約定：「……。如有涉訟時，雙方同意以臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院」等語，有該契約書影本在卷可稽，是兩造就本件法律關係所生之訴訟，依民事訴訟法第24條第1 項之規定，即應由臺灣臺北地方法院管轄。玆原告向本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1 項，裁定如主文。中 華 民 國 106 年 11 月 23 日
民事第三庭 法 官 趙伯雄以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 106 年 11 月 23 日
書記官 黃炎煌