臺灣新北地方法院民事裁定 107年度聲字第191號異 議 人 江李淑華上列異議人對於本院所屬民間公證人詹孟龍於中華民國99年4 月19日所為99年度板院民公龍證字第000062號處分書提出異議，本院裁定如下：
主 文異議駁回。
理 由
一、本件異議意旨略以：㈠本院所屬民間公證人詹孟龍於民國99年3 月18日，辦理第三
人即出租人許郁雯與承租人江麟間之不動產租賃契約公證，即99年度板院民公龍字100362號公證案件時，有下述之違法不當行為，經異議人提起異議後，公證人詹孟龍未依法回覆，亦未送交法院裁定，已侵害異議人合法救濟途徑，是異議人提起本件聲明異議於法並無不合，先予敘明。
㈡又許郁雯與江麟間之不動產租賃契約第1 條載明租賃地址為
：「基隆市○○區○○○路○○巷○○○ 號」。惟公證人詹孟龍漏未向契約當事人確認租賃地址，且在與卷內資料重大矛盾情況下，未予查證即於99年4 月19日作成99年度板院民公龍證字第000062號處分書（下稱系爭處分書），將上開租賃地址逕更正為：「基隆市○○區○○路○○○ 巷○○○○ 號」，導致契約當事人發生嚴重爭執，且未將系爭處分書之相關送達回證編列卷宗並依法保存，以致是否曾送達系爭處分書尚有未明，是公證人詹孟龍上開各節已涉及違反公證法等情事，構成應付懲戒事由等情，業經本院以107 年1 月4 日新北院霞文字第1060001587號函、第0000000000號函，報請臺灣高等法院審查，移送民間公證人懲戒委會審議，足證系爭處分書在程序及內容上，違反公證法情節重大，公證人詹孟龍之上開行為輕率不言而喻，且依最高法院判例，解釋契約固屬事實審法律職權，惟其解釋若違背法令或論理經驗法則，自非不得為上訴審之理由。若法院僅憑契約一部分內容，即為不利當事人之認定，置簽訂契約時真意、約定內容不顧，其解釋契約意思表示顯違論理經驗法則，對此提起上訴自有理由。準此，異議人請求撤銷系爭處分書，當有理由。另本件聲明異議是否因非訟事件法第36條第3 款規定而受本院10 5年度聲字第287 號裁定之羈束，請一併作出解釋。綜上，系爭處分書有諸多違法及不當之處，並造成異議人自由權、財產權受侵害。為此，爰依公證法第16條、第17條提出聲明異議，請求撤銷系爭處分書，另由公證人詹孟龍為適當處置，並損害賠償等語。
二、按請求人或利害關係人，認為公證人辦理公證事務有違法或不當者，得提出異議；公證人如認異議為有理由時，應於3日內為適當之處置；如認為無理由時，應附具意見書，於3日內送交所屬之地方法院或其分院，法院應於5 日內裁定之，公證法第16條定有明文。次按公證事件，除本法另有規定外，準用非訟事件法之規定，非訟事件法未規定者，準用民事訴訟法之規定，公證法第21條亦定有明文。是利害關係人認為公證人辦理公證事務有違法或不當者，自應先向公證人得提出異議。又非訟事件之聲請，不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，法院應定期間先命補正，非訟事件法第30條之1亦有明文。
三、本件異議人雖主張先前已就系爭處分書向公證人詹孟龍提出異議，嗣因公證人詹孟龍未依法處理，聲明人自得逕為本件聲明異議云云。然查，異議人前於105 年11月30日具狀向公證人詹孟龍提出異議，經公證人詹孟龍於105 年12月1 日收受，因公證人詹孟龍未為回覆，亦未送交本院裁定，異議人遂於106 年5 月9 日具狀向本院聲明異議，經本院以106 年度聲字第138 號受理後，業於106 年6 月9 日駁回異議確定在案等情，有異議人之異議狀、聲明異議狀、傳真查詢國內各類掛號郵件查單、本院106 年度聲字第138 號裁定在卷可查（見臺灣民間之公證人懲戒委員會106 年度證懲字第8 號卷第65頁至第68頁、本院106 年度聲字第138 號卷第3 頁至第5 頁、第34頁至第35頁反面），並經本院職權調取臺灣民間之公證人懲戒委員會106 年度證懲字第8 號卷宗、本院10
6 年度聲字第138 號卷宗核閱無誤，是異議人先前提出異議，然未獲公證人詹孟龍回覆，已逕向本院聲明異議，並經本院以106 年度聲字第138 號異議駁回確定，則異議人以公證人辦理公證事務有違法或不當時，依法仍應先向公證人提出異議，惟異議人提起本件聲明異議前，既未向公證人提出異議，是異議人聲明異議，於法尚有未合，應予駁回。
四、爰依公證法第21條，非訟事件法第30條之1，裁定如主文。中 華 民 國 107 年 9 月 10 日
民事第五庭 法 官 蔡惠琪以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 107 年 9 月 10 日
書記官 王嘉蓉