臺灣新北地方法院民事裁定 107年度補字第2233號原 告 鄭玉君相 對 人 蔡佩辰上列當事人間請求塗銷登記回復所有權等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價值最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項分別定有明文。次按二訴訟標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，依上開規定，訴訟標的價額應以其中價額最高者定之，此有最高法院104年度第8次民事庭會議㈠決議可參。查本件原告訴之聲明為：㈠被告就坐落新北市○○區○○段○○○○號土地（所有權權利範圍5分之1）及同段1530建號即門牌號碼新北市○○區○○街○○○巷○○○○號房屋（所有權權利範圍全部）（下稱系爭房地），以買賣為原因之所有權移轉登記（民國106年10月5日以買賣為原因、土地部分登記次序0010、建物部分登記次序0003），及其上最高限額抵押權（106年10月6日設定登記，權利人為兆豐商業銀行股份有限公司，土地部分登記次序0014及0015、建物部分登記次序0003及0004），均應予塗銷，並回復登記為原告之名義。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）1,789,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起依年利率百分之五計算之利息。經核原告訴之聲明第㈠項請求塗銷移轉登記並回復原狀，以及塗銷抵押權登記等，雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，即原告就此項聲明所受之最大利益，係回復系爭房地所有權之原狀，應以單一所有權計算訴訟標的價額，故訴訟標的價額應以系爭房地於起訴時之交易價額定之，依本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網最新（107年7月間）鄰近同類型房地交易價格約為每平方公尺90,000元，而系爭建物總面積為92.37平方公尺，則訴之聲明第㈠項訴訟標的價額核定為8,313,300元（計算式：92.37平方公尺×90,000元/平方公尺＝8,313,300元），而訴之聲明第㈡項之訴訟標的金額為1,789,000元。故本件原告訴之聲明第㈠項及第㈡項訴訟標的價額合併計算後為10,102,300元（8,313,300元＋1,789,000元＝10,102,300元），應徵第一審裁判費100,968元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起五日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 12 月 22 日
民事第一庭 法 官 黃信樺以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 107 年 12 月 22 日
書記官 張珮琪