臺灣新北地方法院民事裁定 108年度補字第531號原 告 張勝賢
林敏勝林慶銘兼上二人共同訴訟代理人 陳素春被 告 林美玲上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費，且本件原告係請求被告返還門牌號碼新北市○○區○○路○○○ 巷○○號之頂樓共有部分。按公寓大廈區分所有權人以對造無權占用屋頂平臺加蓋違建為由，訴請拆除違建並返還屋頂平臺予區分所有權人全體，目的在回復公共空間所有權之完整行使狀態，其勝訴所得受之利益，應為占用公共空間之使用收益，惟屋頂平臺及公共空間無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，且因公寓基地之用益，係平均分散於各樓層，其價額之計算方式，應以公寓坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以占用之面積，再除以公寓登記樓層數計算訴訟標的價額。是本件訴訟標的價額，應核定為新臺幣（下同）1,694,448 元（計算式：123,
000 元×68.88 平方公尺÷5 層＝1,694,448 元），應徵收第一審裁判費17,830元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 4 月 3 日
民事第三庭 法 官 林琮欽以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 4 月 3 日
書記官 李佳寧