臺灣新北地方法院民事裁定 108年度訴字第22號原 告 張一凡訴訟代理人 張金盛律師被 告 靜雅堂股份有限公司法定代理人 陳秀齡被 告 板橋原宿公寓大廈管理委員會法定代理人 王思穎共 同訴訟代理人 林世芬律師上列當事人間請求確認不動產通行役權存在事件，原告起訴未據繳足裁判費。查本件訴之聲明第1項確認不動產通行役權存在部分，其訴訟標的價額核定為如附表所示之新臺幣（下同）30,075,760元；訴之聲明第2至5項部分，均係以一訴附帶請求將附圖所示編號a至h八處移除、不得封鎖設置障礙物堵塞妨礙原告行使訴之聲明第1項附圖所示之不動產通行役權、於訴之聲明第1項附圖所示通行出入口各置監視器24小時監視錄影供原告及大廈住戶查考、損害賠償，不併算其價額，故應徵收第一審裁判費276,704元，扣除原告已繳納之30,700元，尚應補繳246,004元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達5日內補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 11 月 18 日
民事第六庭 法 官 楊千儀以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 11 月 19 日
書記官 郭德釧附表：
以原告所有坐落新北市○○區○○段○號4226即門牌號碼為新北市○○區○○路0段00巷00號地下1樓（下稱系爭建物）取得不動產通行役權所增價額為準，依原告主張系爭建物，原每月可出租新臺幣（下同）50萬元，因未登記不動產通行役權，折半僅出租35萬元，所增價額為系爭建物價額之30%，系爭建物面積為1,274.67平方公尺，依同棟106年實價登錄價每坪26萬元，故所增價額為30,075,760元【計算式：（1,274.67平方公尺×0.3025坪）×26萬元/坪＝30,075,760元】。