臺灣新北地方法院民事裁定 109年度訴聲字第30號聲 請 人 李陳昭子
李碧敏李碧娟李璧鳳李宥宏共同代理人 黃正淮律師相 對 人 李俊德上列當事人間請求塗銷土地移轉登記事件（本院109 年度重訴字第559 號），聲請人聲請發給已起訴證明，本院裁定如下：
主 文聲請人以新臺幣壹佰捌拾萬元，為相對人供擔保後，許可就如附表所示不動產為訴訟事實繫屬之登記。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人與相對人間請求塗銷新北市○○區○○段○○○ ○號土地（應有部分2 分之1 ，下稱系爭土地）移轉登記事件，業經起訴在案，因本件訴訟標得物之取得、設定、喪失或變更，依法應經登記，爰依民事訴訟法第254 條第5 項規定請准發起訴證明書，俾以持向地政機關辦理訴訟繫屬之註記，以免相對人乘隙將系爭土地恣意為變動、處分而害及權益等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。前項聲請，應釋明本案請求。前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同。第五項裁定應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實。第五項裁定由原告持向該管登記機關申請登記。民事訴訟法第254 條第5 項、第6 項前段、第7 項、第8 項及第9 項本文分別定有明文。
三、經查：聲請人提起本案訴訟，主張被繼承人李輝義前於民國
109 年1 月28日死亡，聲請人及相對人、第三人李慶祥均為李輝義之繼承人。聲請人於辦理李輝義所留遺產之繼承登記時，方發現李輝義所有系爭土地，於108 年12月11日遭相對人及李慶祥以贈與為原因，辦理所有權移轉登記給相對人及李慶祥二人共有；惟李輝義為殘障人士，且於逝世前已因老人癡呆失智、失能逾一年，對於日常生活事務根本無法自理，更無為意思及受意思表示之能力，根本不可能有上述贈與行為之事，第三人李慶祥亦提出切結書坦承辦理過戶當時，李輝義已呈彌留狀態，願無條件返還予其他兄弟姊妹共同繼承。因此，本件贈與行為既不成立、不存在，其登記之物權行為也非合法，於法自應塗銷登記而回復為李輝義所有，並由全體繼承人公同共有等語，經本院核閱本院109 年度重訴字第559 號塗銷土地移轉登記事件卷宗，聲請人確已就此提起訴訟。衡酌本件兩造訟爭之訴訟標的，涉及所有權人地位之請求權，其訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記，與首揭規定之要件相符，是聲請人聲請依民事訴訟法第254 條第5 項規定為訴訟繫屬事實之登記，即屬有據。又聲請人就本案請求，固已提出戶籍謄本、死亡證明書、除戶戶籍謄本、繼承系統表、土地謄本、切結書等件以為證明，惟該釋明尚未完足，為昭審慎，爰依民事訴訟法第254 條第7 項規定，命其供擔保許可本件聲請。
四、次按法院定擔保金額而為許可訴訟繫屬事實登記之裁定者，該項擔保係備供相對人因不當登記所受損害之賠償，其數額應依標的物受登記後，相對人難以利用或處分該標的物所受之損害為衡量標準。是以，本件衡酌相對人因許可發給起訴證明，供聲請人辦理訴訟繫屬事實之登記，致不能處分系爭不動產，可能遭受之損害，應係在本案審理期間，無法處分系爭不動產所受相當於利息之損失，參諸民法第203 條規定，核應以週年利率百分之五計算該損失為適當；另考量本案訴訟標的價額約新臺幣（下同）16,769,414元，屬得上訴第三審之案件，參酌司法院訂頒各級法院辦案期限實施要點之規定，第一、二、三審通常程序審判案件期限，分別為1 年
4 月、2 年、1 年，共計4 年4 月，據此估算聲請人提起本案訴訟，致相對人無法即時獲得滿足之利息損失為1,816,68
7 元【計算式：16,769,414×（4 ＋4/12）×5%×1/2 ，元以下四捨五入】。從而，酌定聲請人為相對人提供之擔保金額以180 萬元為適當，裁定如主文。
中 華 民 國 109 年 10 月 6 日
民事第六庭 法 官 宋家瑋以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 109 年 10 月 6 日
書記官 黃伊媺附表：
┌─────────────────────────────────────┐│土地： │├─┬──────────────────────┬─┬─────┬────┤│編│土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 ││ ├───┬────┬───┬───┬─────┤ ├─────┤ ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼─┼─────┼────┤│01│新北市○ ○○區 ○○○段│ │0000-0000 │ │ 1092.47 │ 2分之1 │└─┴───┴────┴───┴───┴─────┴─┴─────┴────┘