臺灣新北地方法院民事裁定 109年度訴字第1928號原 告 方靜萍被 告 萬珈佑上列當事人間請求履行買賣契約事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣臺北地方法院。
理 由
一、按「訴訟，由被告住所地之法院管轄。」、「訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院。」、「當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之。」，民事訴訟法第1條第1項前段、第28條第1項前段、第24條分別定有明文。
二、查本件兩造就本件法律關係所生之訴訟，合意由買賣標的所在地之法院為第一審管轄法院，又本件買賣標的（即系爭房地）所在地即門牌號碼為臺北市○○區○居街○巷○弄○○號4樓之1，且被告亦設籍於上開建物地址，有不動產買賣契約書、被告戶政資料附卷可稽（見本院卷第17-27頁、第31-45頁、第51-53頁），則依上列說明，自應由臺灣臺北地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項裁定如主文。中 華 民 國 109 年 7 月 24 日
民事第六庭 法 官 楊千儀以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 109 年 7 月 27 日
書記官 郭德釧