臺灣新北地方法院民事裁定 110年度訴字第1239號原 告 高麗娟訴訟代理人 張禮安律師被 告 陳頤仁上列當事人間請求確認債務關係不存在等事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣桃園地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。次按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條亦有規定。末按依被上訴人所訴之事實觀之，其請求上訴人塗銷系爭土地之所有權移轉登記，顯在行使系爭土地所有人之除去妨害請求權，自係因不動產物權涉訟，依民事訴訟法第十條第一項規定，應專屬系爭土地所在地之臺灣花蓮地方法院管轄，最高法院74年台上字第280號民事判例意旨參照。
二、本件原告請求確認兩造間無債務關係存在，並本於所有權人之地位，請求被告塗銷坐落桃園市○○區○○段○○○○○○號土地之抵押權登記，經核原告係行使民法第767條第1項中段之除去妨害請求權，依民事訴訟法第10條第1項規定，應專屬土地所在地即臺灣桃園地方法院管轄，玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤。
三、依職權將本件移送於該管轄法院。
四、依首開法條裁定如主文。中 華 民 國 110 年 5 月 14 日
民事第七庭 法 官 陳映如以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 110 年 5 月 14 日
書記官 黃頌棻