臺灣新北地方法院民事裁定111年度補字第1392號原 告 謝婷如被 告 張玉珠（即張書愷之財產管理人）
羅王祥（即張書愷之財產管理人）上列當事人間請求塗銷預告登記事件，本院裁定如下：
主 文原告應於收受本裁定正本之日起七日內，向本院繳納第一審裁判費新臺幣玖萬捌仟捌佰壹拾貳元，逾期不補正，即裁定駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第1編第3章第2節之相關規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。又起訴不合程式者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項定有明文。次按按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。
又塗銷預告登記，涉及被告可否行使不動產之所有權移轉登記請求權，原告就該訴訟標的所有之利益，即相當於不動產之交易價額（最高法院106年度台抗字47號裁定意旨參照）。
二、查，原告起訴請求被告將附表所示不動產（下稱系爭不動產）於民國109年8月24日以莊板登字第32770號所為之預告登記予以塗銷，涉及被告就系爭不動產之所有權移轉登記請求權存在與否，原告就該訴訟標的所有之利益，即相當於系爭不動產之交易價額。又從內政部不動產交易時價查詢服務網，查得與系爭不動產相鄰之4層樓房地交易價值總價分別為新臺幣（下同）840萬元、925萬元，經除以各該建物總面積後，系爭不動產相鄰之房地交易價值介於每平方公尺11萬元至13萬元間（見本院111年度補字第1392號卷〈下稱補字卷〉第51至54頁），經取其中間值12萬元計算，再佐以附表編號1所示房屋之總面積82.28平方公尺（見補字卷第27頁），則系爭不動產之交易價值為987萬3,600元（計算式：82.28平方公尺×12萬元＝987萬3,600元）。是本件訴訟標的價額核定為987萬3,600元，自應徵收第一審裁判費9萬8,812元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定之日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 9 月 8 日
民事第四庭 法 官 趙伯雄以上正本證明與原本無異。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
命補繳裁判費部分不得抗告。中 華 民 國 111 年 9 月 8 日
書記官 陳威同附表：
編號 建物門牌號碼暨其所坐落土地地號 權利範圍 1 新北市○○區○○路000巷00○0號房屋 全部 2 新北市○○區○○段000○0地號土地 4分之1 3 新北市○○區○○段000○0地號土地 4分之1