臺灣新北地方法院民事裁定111年度補字第1398號原 告 邱奕盛訴訟代理人 楊德一律師
陳佳函律師徐立晟律師被 告 陳碧蓮上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。次按土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準（最高法院96年度第4次民事庭會議決議參照）。查原告起訴請求㈠被告應將門牌號碼新北市○○區○○路0000號房屋占用原告所有新北市○○區○○○段00000地號土地之部分拆除，並返還該部分予原告。㈡被告應將門牌號碼新北市○○區○○路0000號房屋及如原證四所示水泥地面占用原告所有新北市○○區○○○段00000地號土地之部分拆除，並返還該部分予原告。㈢被告應給付原告新臺幣（下同）383,473元及自本起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。㈣被告應自民國111年6月1日起至返還前開土地之日止，按月給付原告6,391元。揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額應先以原告陳明被告上開房屋所占用面積（分別為119.0088平方公尺、46.2812平方公尺，實際面積以勘驗實測確定後為準）之價額予以核定；至其餘給付不當得利部分，因屬附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算訴訟標的價額。又上開2筆土地於起訴時之111年度公告土地現值均為每平方公尺2,900元，有本院職權查詢新北不動產愛連網-公告地價與現值查詢結果在卷可稽，準此，本件訴訟標的價額應核定為479,341元【計算式：（119.0088＋46.2812）㎡×2,900元/㎡＝479,341元】，應徵第一審裁判費5,180元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 9 月 22 日
民事第二庭 法 官 宋泓璟以上正本係照原本做成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 9 月 22 日
書記官 鄧筱芸