臺灣新北地方法院民事裁定111年度訴聲字第15號聲 請 人 何仰山相 對 人 陳英美
蔡榮聰上列當事人間請求土地所有權移轉登記事件（本院111 年度重訴字第459 號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬之登記，本院裁定如下：
主 文聲請人以新臺幣陸佰萬元為相對人供擔保後，許可就坐落新北市○○區○○段○○○地號土地（權利範圍三百六十分之四十二）為訴訟事實繫屬之登記。
理 由
一、聲請意旨略以：新北市○○區○○段000 地號土地（權利範圍42/360，下稱系爭土地）為聲請人所有，前因錯誤判決而誤登記為相對人陳英美所有，陳英美竟於再審程序期間，於民國
106 年12月8 日將系爭土地信託登記在相對人蔡榮聰名下，意圖脫產甚為明確，唯恐相對人於訴訟中，逕將系爭土地處分移轉於他人，爰依民事訴訟法第254 條第5 項規定請准發已起訴之證明，俾以持向地政機關辦理訴訟繫屬之註記，以免相對人乘隙將系爭土地恣意為變動、處分而害及權益等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。前項聲請，應釋明本案請求。前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同。第5項裁定應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實。第5 項裁定由原告持向該管登記機關申請登記，民事訴訟法第254 條第5 項、第6 項前段、第7 項、第8 項及第9 項本文分別定有明文。
三、經查：聲請人提起本案訴訟，主張其為系爭土地之所有權人，起訴請求相對人塗銷信託登記，並辦理所有權移轉登記為聲請人所有，業據提出土地所有權狀、歷次裁判文書、確定證明書、土地登記第三類謄本等件為證，衡酌本件兩造訟爭之訴訟標的，涉及所有權人地位之請求權，其訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記，與首揭規定之要件相符，是聲請人聲請依民事訴訟法第254 條第5 項規定為訴訟繫屬事實之登記，即屬有據；又聲請人就本案請求，固已提出上開書證以為證明，惟該釋明尚未完足，為昭審慎，爰依民事訴訟法第254 條第7項規定，命其供擔保許可本件聲請。
四、次按法院定擔保金額而為許可訴訟繫屬事實登記之裁定者，該項擔保係備供相對人因不當登記所受損害之賠償，其數額應依標的物受登記後，相對人難以利用或處分該標的物所受之損害為衡量標準。是以，本件衡酌相對人因許可訴訟繫屬事實之登記，致不能處分系爭土地，可能遭受之損害，應係在本案審理期間，無法處分系爭土地所受相當於利息之損失，參諸民法第203 條規定，核應以週年利率百分之5 計算該損失為適當；另考量本案訴訟標的價額約新臺幣（下同）28,122,227元，屬得上訴第三審之案件，參酌司法院訂頒各級法院辦案期限實施要點之規定，第一、二、三審通常程序審判案件期限，分別為1 年4 月、2 年、1 年，共計4 年4 月，據此估算聲請人提起本案訴訟，致相對人無法即時獲得滿足之利息損失為6,093,149 元【計算式：28,122,227×（4 ＋4/12）×5% ，元以下四捨五入】。從而，酌定聲請人為相對人提供之擔保金額以600 萬元為適當，裁定如主文。
中 華 民 國 111 年 9 月 13 日
民事第六庭 法 官 宋家瑋以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 111 年 9 月 13 日
書記官 張韶安