臺灣新北地方法院民事裁定112年度補字第1032號原 告 張永定被 告 張慷慨
余成業上列當事人間請求塗銷地上權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費，按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4定有明文。查本件依原告主張係因地上權涉訟，其起訴聲明請求被告張慷慨、余成業坐落新北市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭土地）地上權應予終止，並塗銷該地上權登記等語，又兩造間就地租約定為「每年每坪稻谷貳台斤」，有系爭土地之土地登記謄本及人工登記簿謄本在卷可稽，則依上開規定，本件地租應以1年租金15倍核定之。查被告張慷慨、余成業於系爭地上權設定權利範圍分別為12坪5合5勺（即12.55坪）、12坪1合6勺（即12.16坪），而依行政院農業委員會農糧署公布之新北市糧價情形調查表，原告起訴時即民國112年5月23日之稉種白米零售價格為每公斤新臺幣（下同）45.25元，依此計算系爭土地每年地租為1,342元（計算式：12.55坪×2台斤×0.6×45.25元＋12.16坪×2台斤×0.6×45.25元＝1,342元，元以下四捨五入），1年租金之15倍即為20,130元（計算式：1,342元×15＝20,130元），其數額低於以土地公告現值計算之地價3,488,006元（計算式：112年1月系爭土地公告土地現值42,700元/㎡×12.55坪×3.3058＋12.16坪×3.3058＝3,488,006元，元以下四捨五入）。揆諸前開說明，本件訴訟標的價額應以系爭土地1年租金之15倍即20,130元核定，應徵第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 7 月 28 日
民事第二庭 法 官 宋泓璟以上正本係照原本做成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中 華 民 國 112 年 7 月 28 日
書記官 林俊宏