臺灣新北地方法院民事裁定112年度補字第1063號原 告 廖淯菘被 告 江保樺
游惠琳上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。次按原告為土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求被告拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準。又各共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權（民法第818條參照），故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準（參照最高法院101年度台抗字第722號裁定意旨）。
另請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。查，原告起訴請求:一、被告應將坐落新北市○○區○○段000地號(下稱系爭土地)上之地上物(下稱系爭地上物)拆除，並將該占用土地騰空返還予原告及其他共有人全體。二、被告應給付原告自民國111年10月20日起至返還占用土地之日止，按月給付原告占用土地面積相當於租金之不當得利。三、願供擔保，請准宣告假執行。揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額自應以被告占有系爭土地面積價額予以核定。查系爭地上物占有系爭土地面積為21.2平方公尺，有新北市樹林區地政事務所土地複丈成果圖表在卷可查，並經原告以民事陳報(三)狀確認，佐以系爭土地登記謄本記載系爭土地111年度之公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）61,900元，依此計算結果，本件訴訟標的價額合計為1,312,280元（計算式：61,900元×21.2平方公尺＝1,312,280元），應徵收第一審裁判費14,068元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 7 月 17 日
民事第一庭 法 官 張惠閔以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費用新台幣1,000 元。命補繳裁判費部分不得抗告。中 華 民 國 112 年 7 月 17 日
書記官 林沂㐵