臺灣新北地方法院民事裁定112年度補字第577號原 告 蔡明正上列原告與賴美琦等人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1 第1 項 、第2 項定有明文。經查：原告表示其共有坐落新北市○○區○○段000 地號土地（下稱系爭土地），遭被告無權占有為由，聲明：被告應將坐落系爭土地上如附圖所示編號甲-1、乙-1、丙-1、丁-1、丁-2、戊-1、戊-2、己-1、己-2地上物拆除後，騰空返還土地予全體共有人，並應給付相當於租金之不當得利等語。次按土地所有權人依民法第767 條所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準。其並依同法第179 條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額（最高法院96年度第4 次民事庭會議決議參照）。是以，本件訴訟標的價額，僅依原告請求拆屋還地可得之利益為斷即可，附帶請求不當得利部分，則毋庸併算其價額。從而，原告主張被告各別占有系爭土地之面積約8 平方公尺，又111 年1 月之公告土地現值每平方公尺為新臺幣（下同）68,900元，此有原告所提土地登記第二類謄本在卷可稽，循此計算系爭土地於起訴時之價值約3,858,400 元（計算式：8 平方公尺×7 組被告×68,900），應徵第一審裁判費39,214元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定後5 日內如數向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 4 月 14 日
民事第六庭 法 官 宋家瑋以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 112 年 4 月 14 日
書記官 張韶安