臺灣新北地方法院民事裁定112年度訴字第1349號原 告 邱奕盛訴訟代理人 楊德一律師
陳佳函律師徐立晟律師被 告 陳碧蓮訴訟代理人 陳天厚上列當事人間請求拆屋還地等事件，雖據原告繳納新臺幣（下同）5,180元。惟按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第1項、第2項定有明文。又土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準。其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭會議決議意旨可資參照）。經查，本件原告於民國112年5月9日具狀為訴之變更、追加，追加後之訴之聲明為：㈠被告應將門牌號碼新北市○○區○○路0000號鐵皮建物占用原告所有新北市○○區○○○段00000地號土地（下稱系爭588-1地號土地）之部分拆除，並返還該部分予原告。㈡被告應將石塊、水泥鋪面、水塔、鐵皮棚架占用原告所有新北市○○區○○○段00000地號土地（下稱系爭588-2地號土地，與系爭588-1地號土地合稱系爭土地）之部分拆除，並返還該部分予原告。㈢被告應給付原告新臺幣（下同）477,224元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。㈣被告應自111年6月1日起至返還系爭土地之日止，按月給付原告7,954元（見111年度重簡字第2215號卷第91至93頁）。則本件訴訟標的價額，應僅以原告請求返還土地可得之利益為斷，至於原告附帶請求不當得利部分，則不併算其價額。又系爭土地起訴時之土地公告現值為每平方公尺2,900元，此有原告陳報之系爭土地登記第一類謄本在卷可稽。故本件訴訟標的價額應核定為596,530元〔計算式：2,900元/㎡×（120.61㎡＋18.53㎡＋66.56㎡）＝596,530元〕，應徵第一審裁判費6,500元，扣除原告前繳納之5,180元，原告尚應補繳壹仟參佰貳拾元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 8 月 29 日
民事第五庭 法 官 黃乃瑩以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 8 月 30 日
書記官 陳睿亭