臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定113年度司拍字第569號聲 請 人 楊哲菱代 理 人 陳松棟律師相 對 人 楊隆榮上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人先後於民國102年2月間、106年9月間以附表所示不動產為向原債權人華泰商業銀行股份有限公司（下稱華泰商銀）所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）8,640,000元、5,400,000元之抵押權，依法登記在案，嗣經聲請人代位相對人向原債權人華泰商銀清償債務，並因代位清償而承受華泰商銀之債權及抵押權。茲相對人對聲請人負債9,462,621元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、借據、約定書、增補契約、抵押權變更契約書、代位清償協議書、代位清償證明書、債權讓與通知書、債權確定證明書等件為證。本院於113年11月13日發文通知相對人就本件聲請及其債權額陳述意見，惟迄未見復。揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第
2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 114 年 1 月 6 日
簡易庭司法事務官 李思賢