臺灣新北地方法院民事裁定113年度補字第818號原 告 葉毓秋訴訟代理人 黃銀河律師
殷盈吉上列原告因與被告葉許富代、葉永樹、葉石貴等間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文原告應於收受本裁定正本之日起五日內，向本院繳納第一審裁判費新臺幣壹拾叁萬伍仟陸佰肆拾元，逾期不補正，即裁定駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按各共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權，故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準，而民法第821條規定於公同共有準用之，同法第828條第2項亦定有明文。末按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號、105年度台抗字第409號裁定意旨參照）。
二、查，原告起訴請求被告葉許富代、葉永樹、葉石貴（下稱被告等3人）應將坐落新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）上之地上物拆除騰空，並將占用之土地返還予原告與其他全體共有人。則本件應以被告等3人占用系爭土地面積乘以該土地之土地公告現值核定訴訟標的價額，又原告陳報遭被告等3人占用面積為101.99平方公尺（見本院卷第21頁），復查無系爭土地之實際交易價額，而系爭土地於起訴時即民國112年1月之公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）13萬7,716元（見本院113年度重調字第11號卷第17頁）。
因此，本件訴訟標的價額應核定為1,404萬5,655元（計算式：101.99平方公尺×每平方公尺13萬7,716元＝1,404萬5,655元，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費13萬5,640元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補正主文所示事項，逾期不補正，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 6 月 27 日
民事第四庭 法 官 趙伯雄以上正本證明與原本無異。如不服本裁定關於訴訟標的價額部分，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。中 華 民 國 113 年 6 月 28 日
書記官 康閔雄