臺灣新北地方法院民事裁定113年度訴字第96號原 告 朱傅變訴訟代理人 曾益盛律師
朱克云律師張詠婷律師被 告 黃家宏上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳足裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、修正前第77條之2條分別定有明文。次按以一訴同時請求返還租賃物，及給付租約終止前已發生之欠租，二者訴訟標的並不相同，且非同時存在，自無主從關係，該租金請求尚非返還租賃物之附帶請求，其金額即應與返還租賃物之訴訟標的價額合併計算（最高法院107年度台抗字第897號民事裁定意旨參照）。查原告訴之聲明為：一、被告應將門牌號碼新北市○○區○○路0巷00弄0號2樓及2之1號2樓間之增建建物部分（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。二、被告應給付原告新臺幣（下同）72000元，及自112年11月1日起至騰空遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付8000元。依首揭說明，本件訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額，暨被告所積欠之租金72000元核定之。查系爭房屋經勤茂不動產估價師事務所鑑定其價值為978000元，有勤茂不動產估價師事務所113年2月26日勤估字第113006020號函在卷為憑。是本件訴訟標的價額為系爭房屋價值加計被告積欠之租金，應核定為0000000元（計算式：978000＋72000＝0000000），應徵第一審裁判費11395元，扣除原告已繳10460元，尚應補繳935元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定5日內補繳，逾期未繳納，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 3 月 7 日
民事第七庭 法 官 陳映如以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 113 年 3 月 8 日
書記官 黃頌棻