臺灣新北地方法院民事裁定114年度審補字第400號原 告 洪綉鑾法定代理人 陳嫊珍訴訟代理人 葛彥麟律師
阮聖嘉律師被 告 簡素瑛
陳宥霖
陳蓉萱共 同訴訟代理人 陳郁婷律師複 代理人 蘇育鉉律師上列當事人間請求返還房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。本件原告起訴聲明：被告應將門牌號碼新北市○○區○○街00巷0弄0號5樓之建物及其坐落土地之應有部分所有權（下稱系爭房地）移轉登記予原告。經核，本件訴訟標的價額應以系爭房地起訴時之市場交易價值為斷。又本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，鄰近系爭房地且與系爭房地同屬於屋齡40年之住家用公寓，最近之交易價格約每平方公尺10萬7,300元；系爭房屋面積為112.64平方公尺（計算式：層次103.52＋陽台9.12＝112.64），有建物第一類登記謄本在卷可稽（本院114年度重司調字第234號卷第161頁）。據此推估系爭房地起訴時交易價格為1,208萬6,272元（計算式：107,300×112.64＝12,086,272元）。從而，本件訴訟標的價額核定為1,208萬6,272元，應徵收第一審裁判費13萬6,892元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳第一審裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 2 月 5 日
民事第八庭 法 官 張紫能以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 2 月 6 日
書記官 許碧如