臺灣新北地方法院民事裁定114年度審補字第422號原 告 唐筱玲訴訟代理人 李淑文律師被 告 賴緻蓁
賴湘甯兼上開二人法定代理人 林怡青上三人共同訴訟代理人 鄭嘉欣律師複 代理人 王薏瑄律師上列當事人間請求不動產所有權移轉登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1定有明文。經查，原告訴之聲明為：㈠被告賴緻蓁、賴湘甯、林怡青應將新北市○○區○○段0000地號土地（面積2140.24平方公尺、權利範圍10,000分之141），及其坐落該土地上4185建號，門牌號碼新北市○○區○○街000巷000號8樓之建物（面積116.81平方公尺、權利範圍全部）返還並將所有權移轉登記予原告。㈡被告林怡青應給付原告新臺幣(下同)1,000,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年利率5％計算之利息。依上開說明，本件訴之聲明第一項訴訟標的價額應以該不動產之交易價額定之。查該不動產於起訴相近時間鄰近房地之交易價格約為每平方公尺110,000元，又該建物面積為116.81平方公尺，有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果、建物登記第一類謄本為證（見板司調卷第37頁、第67頁），則該不動產之交易價額應為12,849,100元（計算式：110,000116.81=12,849,100）。再加計訴之聲明第2項請求被告林怡青給付金錢1,000,000元及法定遲延利息部分，是本件訴訟標的價額為13,849,100元，應徵第一審裁判費152,380元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 12 月 31 日
民事第八庭 法 官 張紫能以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 12 月 31 日
書記官 許碧如