臺灣新北地方法院民事裁定114年度審補字第627號原 告 吳國強訴訟代理人 吳政峰被 告 吳國珍訴訟代理人 陳健通上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1定有明文。經查，原告訴之聲明為：㈠被告吳國珍應將名下坐落新北市○○區○○段000地號土地（權利範圍：1355/200000），以及其上4009建號建物（即門牌號碼：
新北市○○區○○路000巷00號7樓、權利範圍：1/2）之所有權移轉登記予原告；㈡原告願供擔保，請准宣告假執行。依上開說明，本件訴之聲明第一項訴訟標的價額應以該不動產之交易價額定之。查該不動產於起訴相近時間鄰近房地之交易價格約為26萬1,600元/㎡，有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果附卷可查，又該建物面積為86.62㎡（計算式：層次面積72.39㎡＋陽台8.58㎡＋雨遮5.65㎡＝86.62㎡），則該不動產之交易價額應為2,265萬9,792元（計算式：26萬1,600元×86.62㎡＝2,265萬9,792元）。是以，本件訴訟標的價額為1,132萬9,896元（計算式：2,265萬9,792÷2＝1,132萬9,896），應徵第一審裁判費13萬0,204元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 1 月 20 日
民事第八庭 法 官 張紫能以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 1 月 20 日
書記官 許碧如