臺灣新北地方法院民事裁定114年度審訴字第145號原 告 林澤民
林妤淑被 告 林森滄
林芬蘭林子玄鄭兆棋上列當事人間請求所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣基隆地方法院。
理 由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。因不動產物權涉訟者，民法物權編規定之物權為限，包括確認物權本體之存否、本於物權而生之物上請求權（返還、除去及防止），依最高法院74年台上字第280號判例意旨，認屬因不動產物權涉訟，專屬不動產所在地之法院管轄。訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第10條第1項、第28條第1項分別定有明文。
二、經查，本件原告起訴先位之訴其中請求被告等人應將坐落新北市○○區○○段○○○○段00000地號土地之所有權移轉登記予原告林澤民、林妤淑、被告林森滄、訴外人林素瓊及林妤耀之全體繼承人公同共有，其請求權基礎為民法第767條第1項中段規定之所有權妨害除去請求權，原告其餘聲明請求，即與此專屬管轄部分，亦基於同一原因事實，自不宜割裂由不同法院管轄。揆諸首揭法條規定，本件應專屬上開土地所在地之臺灣基隆地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於管轄法院即臺灣基隆地方法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項規定，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 10 月 20 日
民事第八庭 法 官 張紫能以上正本係照原本作成如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 114 年 10 月 22 日
書記官 許碧如