臺灣新北地方法院民事裁定114年度補字第1638號原 告 陳運澤被 告 廖芷妍上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）480萬9,000元。
二、原告應於本裁定送達之日起5日內補繳第一審裁判費5萬7,777元，逾期未補正，即駁回原告之訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第1編第3章第1節、第2節之規定繳納裁判費，此為起訴必須具備之程式；書狀不合程式或有其他欠缺者，審判長應定期間命其補正；起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第121條第1項、第249條第1項第6款分別定有明文。次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項本文、第2項亦有明定。又城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10％為限，為土地法第97條第1項所明定。
二、經查：㈠原告提起本件訴訟，主張被告向其承租門牌號碼新北市○○區○
○路000巷0弄0號房屋（下稱系爭房屋），雙方約定租期5年，自民國113年9月1日起至118年8月31日止，每月租金3萬9,000元，水、電均由被告負擔，詎迄114年7月16日止，被告未付租金已累計3個月（即114年5月至7月共11萬7,000元）及2個月水、電費共1萬2,000元，且持續使用系爭房屋並向政府申請領取租屋補助為由，聲明：㈠被告應將系爭房屋騰空遷讓返還原告。㈡被告應給付原告12萬9,000元，並自114年8月1日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告4萬5,000元。
㈢確認被告已無合法居住權利，俾憑判決辦理戶籍遷出登記等語，惟未據繳納裁判費。
㈡查原告聲明第1項請求遷讓返還系爭房屋及第3項確認被告已
無合法居住權利，俾憑判決辦理戶籍遷出登記部分，其經濟利益及訴訟目的均在回復系爭房屋所有權之圓滿行使，其訴訟標的價額僅以系爭房屋於起訴時之交易價額核定，毋庸重複計算。又原告起訴時並未提出系爭房屋於起訴時之交易價值，爰依前開土地法規定，以系爭房屋每月租金3萬9,000元推算系爭房屋價額為468萬元（計算式：3萬9,000元×12月÷10％＝468萬元）；聲明第2項請求給付12萬9,000元，並自114年8月1日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告4萬5,000元，訴訟標的金額即為12萬9,000元。
㈢從而，本件原告以一訴主張數項標的，依民事訴訟法第77條
之2第1項本文規定，合併計算訴訟標的價額為480萬9,000元（計算式：468萬元＋12萬9,000元＝480萬9,000元），應徵第一審裁判費5萬7,777元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 8 月 18 日
民事第六庭 法 官 陳宏璋以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 8 月 19 日
書記官 張韶安