臺灣新北地方法院民事裁定114年度補字第1694號原 告 林俊祥
張寶龍余至杰杜志清孫明松
住○○市○○區○○路0段000巷00○0 號0樓被 告 林美蘭
郭豐福共 同訴訟代理人 蔡志揚律師上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求無權占有人排除侵害返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之價值為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁判意旨參照）。經查，本件原告訴之聲明為：被告應將坐落新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）上，如附圖一所示之違建物Ａ拆除，並將土地騰空返還予全體共有人。依上開說明，本件原告訴之聲明之訴訟標的價額應以系爭土地起訴時之價值為準。經查，系爭土地於起訴時之114年度公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）179,930元，有土地登記第一類謄本在卷為證（見調解卷第351頁），原告主張系爭土地遭占用面積約為4
2.43平方公尺（見調解卷第11頁），則本件訴訟標的價額應核定為7,634,430元（計算式：179,930×42.43＝7,634,430，小數點以下四捨五入），應徵收第一審裁判費90,888元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 8 月 26 日
民事第五庭 法 官 陳怡親以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 8 月 27 日
書記官 游舜傑