臺灣新北地方法院民事裁定114年度補字第1751號原 告 李賢國訴訟代理人 王俊傑律師被 告 柯文雄上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。
查原告訴之聲明係請求被告應將如附表編號1至33所示之建物（含共用部分）及其坐落土地（即附表編號34）（下合稱系爭房地）移轉登記為兩造公同共有，是本件訴訟標的價額，應以系爭房地之交易價額為據，經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網之結果，系爭房地鄰近房地交易單價為每平方公尺新臺幣（下同）7萬4,012元，以此為系爭房地之交易價額計算基準應為合理；而系爭房屋登記面積合計899.11平方公尺【主建物（16.45＋18.53＋18.56＋19.83＋19.90＋19.60＋17.79＋20.46＋20.53＋19.77＋25.85＋14.99＋10.44＋10.36＋10.36＋22.85＋12.49＋14.49＋31.65＋
28.81＋15.91＋16.19＋19.54＋22.99＋15.11＋20.10＋18.71＋18.45＋16.70＋15.09＋16.91＋17.16＋18.44）＋[共有部分（4361建號）74.82平方公尺×100000分之（1402＋1580＋1582＋1691＋1697＋1671＋1517＋1744＋1750＋1685＋2205＋1278＋890＋883＋883＋1949＋1065＋1235＋2699＋2456＋1356＋1380＋1666＋1960＋1288＋1714＋1595＋1573＋1424＋1286＋1422＋1463＋1572）]＋[共有部分（4366建號）5,859.29平方公尺×100000分之（2763＋50＋50＋54＋54＋53＋48＋56＋56＋54＋70＋41＋28＋28＋28＋62＋34＋39＋87＋78＋43＋44＋53＋62＋41＋55＋51＋50＋45＋41＋46＋47＋50）]＝899.11】，是系爭房地之交易價額即訴訟標的價額核定為3,327萬2,465元【計算式：7萬4,012×899.11×1/2（原告潛在比例）＝3,327萬2,465元】，應徵收第一審裁判費32萬3,364元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 9 月 30 日
民事第二庭 法 官 張智超以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 10 月 1 日
書記官 劉冠志