臺灣新北地方法院民事裁定114年度補字第1052號原 告 林芝婷被 告 林重名
林方立共 同訴訟代理人 簡榮宗律師
黃翊華律師上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。次按原告為土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求被告拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準。另請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。再按共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權，故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準（最高法院101年度台抗字第722號裁定意旨參照）。經查，原告起訴請求：㈠被告應將原告所有新北市○○區○○段0段00號房屋被侵占土地部分，自費拆除其上所設建築及相關設施，返還土地與全體共有人。㈡被告應給付新臺幣（下同）360,000元，並自起訴日起至清償日止，按年利率百分之5計算之利息。次查，原告自陳其所有坐落於新北市○○區○○段000地號土地遭被告實際占用面積為31.5平方公尺（計算式：9.54坪×3.30579＝31.5平方公尺，四捨五入至小數點第1位），佐以系爭102地號土地起訴時之公告土地現值為每平方公尺38,400元，依此計算結果，聲明第一項訴訟標的價額合計為1,209,600元（計算式：38,400元×31.5＝1,209,600元，元以下四捨五入）。又前開聲明第二項係一訴附帶請求其起訴前相當於租金之不當得利，應與聲明第一項併算價額。從而，本件訴訟標的價額核定為1,569,600元（計算式：1,209,600元＋360,000元＝1,569,600元），應徵第一審裁判費19,869元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中 華 民 國 114 年 6 月 10 日
民事第二庭 審判長法 官 黃若美
法 官 鄧雅心
法 官 蘇子陽以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 6 月 10 日
書記官 余佳蓉