臺灣新北地方法院民事裁定114年度補字第1123號原 告 劉進財
萬振裕共 同訴訟代理人 姜至軒律師被 告 蔡王秀雲訴訟代理人 林亦書律師上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、77條之2第2項定有明文。次按原告為土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求被告拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準。另請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。查，原告起訴請求：
一、被告應將坐落新北市○○區○○段000地號土地上，如附圖所示編號A、B部分土地（以複丈成果圖為準）上增建物拆除，將該部分土地騰空返還原告及其他共有人全體。二、被告應將坐落新北市○○段000地號土地上，如附圖所示編號C部分土地（以複丈成果圖為準）上增建物拆除，將該部分土地騰空返還原告及其他共有人全體。三、被告應將坐落新北市○○段000地號土地上，如附圖所示編號D部分土地（以複丈成果圖為準）上增建物拆除，將該部分土地騰空返還原告及其他共有人全體。四、被告應給付原告劉進財新臺幣(下同)1,681,295元整並自起訴狀送達之翌日至清償日止起，按年息百分之五計算之利息。五、被告應給付原告萬振裕1,681,295元整並自起訴狀送達之翌日至清償日止起，按年息百分之五計算之利息。六、被告應自114年1月25日起至返還上開聲明附圖所標示A、B、C、D之土地予全體共有人止，按月給付原告劉進財28,022元。七、被告應自114年1月25日起至返還上開聲明附圖所標示A、B、C、D之土地予全體共有人止，按月給付原告萬振裕28,022元。次查，原告自陳被告地上物占有附圖所標示
A、B、C、D面積約60平方公尺，佐以新北市○○段000○000地號土地起訴時之公告土地現值為每平方公尺209,000元，依此計算結果，聲明第一、二、三項訴訟標的價額合計為12,540,000元（計算式：209,000元×60平方公尺＝12,540,000元）。又前開聲明第
四、五項係一訴附帶請求其起訴前相當於租金之不當得利，應併算其價額。聲明第六、七項係一訴附帶請求其起訴後之相當於租金之不當得利，不併算其價額從而，本件訴訟標的價額核定為15,902,590元（計算式：12,540,000元＋1,681,295元＋1,681,295＝15,902,590元），應徵第一審裁判費170,508元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 7 月 8 日
民事第一庭 法 官 傅紫玲以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 114 年 7 月 8 日
書記官 羅婉燕