臺灣新北地方法院民事裁定114年度補字第1214號原 告 楊嘉明被 告 楊麗玉
楊金成
楊啓旺上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。次按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之11分別定有明文。查原告請求變價分割兩造共有如附表所示不動產（編號2建物座落於編號1之3筆土地上，下合稱系爭房地），揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額應以原告因分割系爭房地所得受之利益數額為斷，應以原告就系爭房地1/4應有部分之價值計算訴訟標的價額，系爭房地之建物部分總面積為依原告陳報為88.64m²，加計其主張增建物部分面積為2坪即6.61m²（計算式88.64m²：＋6.61m²），共95.25m²，有系爭房地建物、土地所有權狀、登記謄本可稽（見本院三重簡易庭114年度重司調字第79號卷第39至51頁），經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，系爭房地最新鄰近房地交易價格約為新臺幣（下同）148,035元/㎡，則以原告應有部分比例1/4計算之價額為3,525,083元（計算式：
148,035元/㎡×95.25㎡×1/4，元以下四捨五入），本件訴訟標的價額應核定為3,525,083元，應徵第一審裁判費42,801元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 4 月 8 日
民事第六庭 法 官 陳幽蘭以上正本係照原作成。如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 115 年 4 月 9 日
書記官 李奇翰附表：
編號 財產種類 地號/建號 面積 權利範圍 1 土地 新北市○○區○○段000○000○000地號 616地號：62.26m² 617地號：61.73m² 635地號：11.25m² 原告1/20 楊麗玉1/20 楊金成1/20 楊啓旺1/20 2 建物 新北市○○區○○段0000○號（即門牌號碼新北市○○區○○○路00000號1樓）與之增建物 層次面積：79.88m² 平台：8.76m² 原告1/4 楊麗玉1/4 楊金成1/4 楊啓旺1/4