臺灣新北地方法院民事裁定114年度補字第1222號原 告 廖國堯
廖榮純共 同訴訟代理人 周福珊律師被 告 陳美君上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。又公寓大廈區分所有權人以對造無權占用屋頂平台加蓋違建為由，訴請拆除違建並返還屋頂平台予區分所有權人全體，目的在回復公共空間所有權之完整行使狀態，其勝訴所得受之利益，應為占用公共空間之使用收益，惟屋頂平臺及公共空間無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，且因公寓基地之用益，係平均分散於各樓層，其價額之計算方式，應以公寓坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以占用之面積，再除以公寓登記樓層數計算訴訟標的價額（最高法院103年台抗字第560號裁定意旨、臺灣高等法院暨所屬法院99年法律座談會民事類提案第27號要旨參照）。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額；民事訴訟法第77條之2分定有明文。末按書狀不合程式或有其他欠缺者，審判長應定期間命其補正；起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第121條第1項、第249條第1項第6款亦有明文。經查，本件原告訴之聲明第一項為：被告應將坐落新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）上門牌號碼新北市○○區○○街000巷00號頂樓平台，如民事起訴狀附圖所示建物（面積約60平方公尺，以實測為準）拆除騰空並回復原狀後，將頂樓平台返還予原告及其他共有人全體。揆諸上開說明，其訴訟標的價額應以被告占用公共空間之使用收益為斷，是原告訴之聲明第一項訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）1,150,500元（計算式：
系爭土地114年1月土地公告現值76,700元/㎡×占用面積60㎡÷樓層數4層＝1,150,500元）。至原告聲明第三項請求按月給付部分，依民事訴訟法第77條之2第2項之規定計算至起訴為止，價額為2,750元【計算式（5,000元÷30×11天）＋（2,500元÷30×11天）＝2,750元，元以下四捨五入】。故本件訴訟標的價額依民事訴訟法第77條之2第1項之規定，核定為1,853,750元（計算式：1,150,500元（聲明第一項）＋45萬元（聲明第二項）＋2,750元（聲明第三項）＋250,500（聲明第四項）＝1,853,750元），應徵第一審裁判費23,262元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 6 月 26 日
民事第六庭 法 官 許映鈞以上正本係照原本作成。
如不服本裁定得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 114 年 6 月 26 日
書記官 陳逸軒