臺灣新北地方法院民事裁定114年度補字第2016號原 告 王政樟訴訟代理人 黃金昌律師被 告 王政洪上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，本院裁定如下：
主 文原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣14萬3,052元，逾期未補正，即駁回原告之訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項分別定有明文。
二、經查：
（一）本件原告原告先位聲明：被告應將附表所示土地及建物其上所設定之最高限額抵押權塗銷，並將附表所示土地及建物所有權移轉登記為原告所有，是本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與附表建物型態、屋齡、面積等交易條件相仿之週遭房地，於本件起訴時相近之交易單價為每平方公尺新臺幣（下同）10萬8,000元，又系爭房屋總面積為87.31平方公尺，則系爭房地價額為942萬9,480元（計算式：108,000元/㎡×87.31㎡＝9,429,480元），並加計請求塗銷之最高限額抵押權336萬元，是此部分訴訟標的價額核定為1,278萬9,480元。
（二）原告備位聲明為：⒈被告應給付原告101萬3,568元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。⒉被告應給付原告37萬4,013元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。⒊被告應自民國114年7月22日起至清償第一項聲明款項止，按日給付原告1,014元。經核，備位聲明第一項之標的價額為兩造間之買賣契約未給付之價金101萬3,586元；備位聲明第二項為上開買賣契約之滯納金37萬4,013元；備位聲明第三項請求本件起訴後之違約金，則不併算其價額。故備位之訴之訴訟標的價額為138萬7,581元（計算式：1,013,568元＋374,013元＝1,387,581元）。
三、綜上所述，上開先備位聲明互相競合或應為選擇，依首開說明，應依其中價額最高者定之，是本件訴訟標的價額應核定為1,278萬9,480元，應徵第一審裁判費14萬3,052元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未補繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 11 月 13 日
民事第五庭 法 官 陳囿辰以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。但命補費部分不得抗告。
中 華 民 國 114 年 11 月 13 日
書記官 董怡彤