臺灣新北地方法院民事裁定114年度補字第2021號原 告 許威翔被 告 張昆幸訴訟代理人 陳麗雙被 告 張昆立上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2、第77條之11分別定有明文。查本件原告聲明為：㈠兩造共有如附表所示不動產（下各稱系爭5樓房地、系爭6樓房地，合稱系爭房地）應予變價分割。㈡被告張昆幸（下逕稱其名）應給付原告新臺幣（下同）72,180元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。㈢張昆幸應自民國114年8月15日起至返還系爭5樓房地之日止，按月給付原告7,218元。㈣被告張昆立（下逕稱其名）應給付原告新臺幣（下同）72,180元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。㈤張昆立應自114年8月15日起至返還系爭6樓房地之日止，按月給付原告7,218元。揆諸前揭規定，本件聲明㈠訴訟標的價額應以原告因分割系爭房地所得受之利益數額為斷，而經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，系爭房地最新鄰近房地交易價格約為新臺幣（下同）134,498元/㎡，又系爭5樓房地總面積為89.49㎡；系爭6樓房地依原告主張面積亦為89.49㎡，有系爭5樓房地登記第一類謄本、系爭5、6樓房屋稅籍證明書可稽（見本院三重簡易庭114年度重司調第245號卷第21至31頁、第53至61頁、第69頁），是以原告應有部分1/3計算，本件聲明㈠即系爭房地之價額共8,024,151元（計算式：134,498元/㎡×89.49㎡×1/3×2，元以下四捨五入）。又聲明㈡、㈣部分，係請求起訴前5年相當於租金之不當得利，依前揭規定，應分別併算其價額。至聲明㈢、㈤部分，則係請求起訴後相當於租金之不當得利，此部分則毋庸併計。從而，本件訴訟標的價額核定為8,168,511元（計算式：8,024,151元＋72,180元＋72,180元）應徵第一審裁判費97,089元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 3 月 18 日
民事第六庭 法 官 陳幽蘭以上正本係照原本作成。如不服本裁定得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 3 月 19 日
書記官 李奇翰附表：
編號 土地地號/建物建號/門牌號碼 面積 兩造應有部分 1 新北市○○區○○段000地號土地（權利範圍1/5） 18.29㎡ 原告：1/15 張昆幸：1/15 張昆立：1/15 2 新北市○○區○○段段0000號建物（即門牌號碼新北市○○區○○街00巷0弄00號5樓）（權利範圍全部） 89.49㎡ 原告：1/3 張昆幸：1/3 張昆立：1/3 3 門牌號碼新北市○○區○○街00巷0弄00號樓房屋（未辦保存登記） 89.49㎡ 原告：1/3 張昆幸：1/3 張昆立：1/3