臺灣新北地方法院民事裁定114年度訴字第1500號原 告 帝品不動產經紀有限公司法定代理人 林寶旗訴訟代理人 林宜賢被 告 富太餐飲服務股份有限公司法定代理人 陳國清上列當事人間請求給付居間服務報酬事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣桃園地方法院。
理 由
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之。又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第24條、第28條第1 項分別定有明文。
二、本件原告係依兩造間居間契約關係起訴請求被告給付買賣總價款2%之服務報酬，而依卷附原告所提權益確認書第4條約定「如因本契約涉訟時，雙方同意以欲承購之不動產所在地之地方法院為第一審管轄法院。」，及不動產買賣意願書、土地買賣契約書第1條所記載之不動產所在地為桃園市○○區○○段0000○0000號土地，揆諸前開規定，本件自應由合意之臺灣桃園地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤。爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 9 月 24 日
民事第七庭 法 官 葉靜芳以上正本係照原本作成如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 114 年 9 月 24 日
書記官 郭于溱