臺灣新北地方法院民事裁定114年度訴字第3467號原 告 江王妙子訴訟代理人 江鐘榮被 告 江建德上列當事人間債務人異議之訴事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項分別定有明文。
又按債務人異議之訴之訴訟標的為債務人之異議權，法院核定此訴訟標的之價額，應以債務人本於此項異議權，請求排除強制執行所得受之利益額為準（最高法院104 年度台抗字第991 號裁定參照）。本件原告依強制執行法第14條第1 項規定，起訴請求撤銷本院114年司執字第82349號拆屋還地強制執行事件（下稱系爭執行事件）之強制執行，即被告請求原告應將坐落新北市○○區○○路000號5樓建物屋頂平台之增建A（面積40.28平方公尺)、廁所B(面積1.99平方公尺)拆除，並將該占用之屋頂平台騰空返還原告及其他全體共有人（下稱系爭增建物）部分之強制執行程序。依上說明，本件應以原告排除對系爭增建物強制執行所得受之利益額為準，核定訴訟標的價額。又屋頂平臺無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，故其價額之計算方式，因公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以系爭增建物占用屋頂平臺之面積，再除以公寓大廈之登記樓層數計算訴訟標的價額。查系爭增建物坐落基地為新北市○○區○○段000地號、43地號土地，是以上開土地於114年度之公告現值每平方公尺新臺幣（下同）264,000元、系爭增建物面積共42.27平方公尺（即40.28㎡＋1.99㎡）、其坐落之公寓總樓層為五層計算後，本件訴訟標的價額核定為2,231,856元（即264,000元×42.27㎡÷5層＝2,231,856），應徵第一審裁判費27,708元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 11 月 25 日
民事第七庭 法 官 葉靜芳以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 114 年 11 月 26 日
書記官 郭于溱