臺灣新北地方法院民事裁定115年度司繼字第1584號聲 請 人 洪麗星地政士上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、按遺產管理人之職務，依民法第1179條第2項後段規定：為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產。次按，依法應經親屬會議處理之事項，而有下列情形之一者，得由有召集權人或利害關係人聲請法院處理之：一、無前條規定之親屬或親屬不足法定人數。二、親屬會議不能或難以召開。三、親屬會議經召開而不為或不能決議，為同法第1132條所明定。是於親屬會議有上開情形時，遺產管理人為清償債務或交付遺贈物之必要，固得聲請經法院之同意後變賣遺產，惟應限於為清償債務或交付遺贈物之必要始足當之，如無上開情事而聲請法院准予變賣，於法即有未合，法院自難准許。
二、本件聲請意旨略以：聲請人前經鈞院113年度司繼字第1304號裁定選任聲請人為被繼承人黃美玲之遺產管理人，並以鈞院113年度司家催字第99號裁定准為公示催告，公示催告期間業已期滿在案。有債權人遠東國際商業銀行股份有限公司陳報債權金額新台幣(下同)471,511元，另依財團法人金融聯合徵信中心查詢未清償債務資料，計有遠東商銀應付帳款327,671元、中國信託商銀91,024元，因遺產無存款足以清償債務，故於民國114年3月27日召開親屬會議，經親屬會議決議變賣不動產，以抵償債務，爰聲請准予變賣被繼承人遺產。
三、聲請人主張之上開事實，固據其提出本院113年度司繼字第1304號裁定、113年度司家催第99號裁定、民事陳報狀、財團法人金融聯合徵信中心回覆書、親屬會議紀錄等件影本、家事陳報狀等件為證，堪信為真實。惟查，據聲請人提供114年3月27日召開之親屬會議紀錄，列席親屬會議成員即被繼承人之三親等內旁系血親尊親屬李宏運、李宏才、李玉潔均表示同意變賣被繼承人之遺產，而黃雅玲、黃思蓉、黃偉銘、彭淑蒂表示有意願購買被繼承人所遺之不動產，是親屬會議既已合法召開，並決議變賣上開不動產，揆諸前揭說明，並無親屬會議有不能召開或召開有困難而有聲請法院處理之情事，聲請人之聲請於法未合，應予駁回。
四、如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 6 月 2 日
家事法庭 司法事務官 李依玲