臺灣新北地方法院民事裁定115年度審補字第1105號原 告 王來于
王淑華王淑皖
王鈺惠上四人共同訴訟代理人 呂紹瑋律師被 告 吳秀盆上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。又請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度臺抗字第983號裁定意旨參照）。末按原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款亦有明定。
二、本件原告聲明為：㈠被告等應將坐落新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）上之如附圖所示A部分之建物拆除（實際範圍，待測量後補正），並將上開建物坐落之土地返還與原告。㈡被告應給付原告自110年5月21日起至起訴日止之不當得利（實際金額，待測量後補正），及自起訴狀繕本送達一日起至清償日止按週年利率百分之5計算之利息，並至拆除第一項建物及返還占用有土地止，按月起復原告相當不得得利之租金（實際金額，待測量後補正）。
三、查系爭土地於起訴時之115年度公告土地現值為56,200元/㎡，有原告提出系爭土地第一類謄本在卷可稽（見本院卷第21頁）。而原告暫主張被告占用面積為42.23㎡，並暫以20萬元作為聲明第二項前段之請求，是原告聲明㈠訴訟標的價額暫核定為237萬3,326元（計算式：56,200元×42.23㎡＝2,373,326元）；原告聲明㈡前段訴訟標的金額為20萬元，後段部分依前開規定，不併算價額。從而，本件訴訟標的價額暫核定為257萬3,326元（計算式：2,37萬3,326元＋200,000元＝2,573,326元），應徵第一審裁判費3萬1,686元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 10 月 12 日
民事第八庭 法 官 張紫能以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 10 月 12 日
書記官 廖美紅