臺灣新北地方法院民事裁定115年度審補字第1169號原 告 蘇智敏被 告 張福麟上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定意旨參照）。經查，原告起訴聲明請求被告應將坐落於新北市○○區○○街00號0樓之房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓返還原告，而系爭房屋起訴時之房屋估定價額為新臺幣（下同）99萬3,594元，有新北市政府地政局民國115年8月14日新北莊地價字第1156002992號回函可稽（本院卷第45至47頁），是本件訴訟標的價額核定為99萬3,594元，應徵第一審裁判費1萬3,200元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 8 月 26 日
民事第八庭 法 官 張紫能以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 8 月 26 日
書記官 楊佩宣