臺灣新北地方法院民事裁定115年度審補字第1356號原 告 許哲熙訴訟代理人 王嘉斌律師被 告 陳芊霓上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項定有明文。且按共有人依民法第821條之規定，基於共有人之地位，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因非僅為自己利益而為請求，其訴訟標的價額，應以回復被占用之共有物全部價額計算。另按土地公告地價係直轄市及縣（市）主管機關辦理規定地價或重新規定地價時，依平均地權條例第15條第3款規定所公告之地價，與土地公告現值係直轄市及縣（市）政府依同條例第46條規定每年所公告之土地現值不同，則政府機關逐年檢討調整之公告現值，自與市價較為相當，即得據為核定訴訟標的價額之參考（最高法院106年度台抗字第1356號裁定參照）。末按書狀不合程式或有其他欠缺者，審判長應定期間命其補正；起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第121條第1項、第249條第1項第6款亦有明定。
二、經查，原告訴之聲明為：㈠被告應將坐落新北市○○區○○段00地號土地（下稱系爭土地）上如民事起訴狀附圖所示藍色斜線部分，面積42.402平方公尺之建物（實際面積以測量後為準，下稱系爭地上物）拆除，並將土地返還予原告；㈡被告應自民國115年5月1日起，按月給付原告新臺幣（下同）8,750元。是原告前開第一項請求，其主要目的係請求被告將系爭地上物拆除，並返還土地予原告，依上開規定及說明，本件訴訟標的價額應以被告占用系爭土地之價值核算，是聲明第一項訴訟標的價額核定為6,745,734元（計算式：系爭土地115年1月土地公告現值159,090元/㎡×占用面積42.402㎡＝6,745,734元，元以下四捨五入）。另原告訴之聲明第二項請求按月給付部分，依民事訴訟法第77條之2第2項之規定，計算至起訴前一日即115年6月24日止，核定為1萬5,750元（計算式：8,750元×（1＋24/30）＝15,750元，元以下四捨五入）。從而，本件訴訟標的價額依民事訴訟法第77條之2第1項之規定，核定為676萬1,484元（計算式：聲明第一項6,745,734元＋聲明第二項15,750元＝6,761,484元），應徵收第一審裁判費8萬0,709元。
三、另原告應補正坐落新北市新莊區富國段88地號土地，及其上1689建號即門牌號碼新北市○○區○○路000巷號3樓之最新第一類不動產謄本。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳及補正，逾期不繳或補正，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 10 月 12 日
民事第八庭 法 官 張紫能以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 10 月 12 日
書記官 廖美紅