臺灣新北地方法院民事裁定115年度審補字第2034號原 告 羅玉秋被 告 劉順明
劉金龍上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。查本件原告起訴聲明：㈠被告劉順明應將坐落新北市○○區○○段000000地號土地（下稱系爭土地）上如附圖編號A所示地上物（含附屬雨遮、棚架及招牌等附屬設施，面積以地政機關實際測量為準）拆除，並將該部分土地騰空返還予原告及全體共有人。㈡被告劉金龍（下與被告劉順明合稱被告，單指其一則逕稱姓名）應將系爭土地上如附圖編號B所示地上物（含附屬雨遮、棚架及招牌等附屬設施，面積以地政機關實際測量為準）拆除，並將該部分土地騰空返還予原告及全體共有人。㈢劉順明應給付原告新臺幣（下同）57萬1,257元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；並應自起訴狀繕本送達之翌日起至返還第一項所示土地之日止，按月給付原告9,521元。㈣劉金龍應給付原告7萬6,168元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；並應自起訴狀繕本送達之翌日起至返還第二項所示土地之日止，按月給付原告1,269元。
二、又關於聲明第一項部分，經核原告請求劉順明拆屋還地部分，依原告起訴主張暫行預估之占用面積核算為75平方公尺。
而系爭土地於原告起訴時之公告土地現值為每平方公尺28萬9,000元，是此部分訴訟標的價額核定為2,167萬5,000元（計算式：75㎡×28萬9,000元/㎡＝2,167萬5,000元）；另關於聲明第二項部分，經核原告請求劉金龍拆屋還地部分，依原告起訴主張暫行預估之占用面積核算為10平方公尺。以系爭土地起訴時公告土地現值每平方公尺28萬9,000元計算，此部分訴訟標的價額核定為289萬元（計算式：10㎡×28萬9,000元/㎡＝289萬元）；再關於聲明第三項、第四項部分，經核原告請求相當於租金之不當得利部分，其中請求劉順明給付57萬1,257元、劉金龍給付7萬6,168元部分，核屬原告於起訴前已發生相當於租金之不當得利，並非附帶請求起訴後之孳息或費用，均應併算入訴訟標的價額；至請求劉順明自起訴狀繕本送達翌日起至返還土地之日止按月給付9,521元，及請求劉金龍自起訴狀繕本送達翌日起至返還土地之日止按月給付1,269元部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。
三、綜上，原告上開請求係以一訴主張數項標的，且於經濟上各自獨立，彼此間並無主從、競合或選擇關係，應合併計算其價額。從而，本件訴訟標的價額應核定為2,521萬2,425元（計算式：2,167萬5,000元＋289萬元＋57萬1,257元＋7萬6,168元＝2,521萬2,425元），應徵收第一審裁判費25萬2,436元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起5日內補正如主文所示之事項，逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 10 月 14 日
民事第八庭 法 官 張紫能以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 10 月 14 日
書記官 廖美紅