臺灣新北地方法院民事裁定115年度審補字第628號原 告 許小英被 告 蔡安芸上列當事人間請求所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項分別明定。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。原告起訴聲明：被告應將如附表所示不動產（下合稱系爭不動產）所有權移轉登記予原告。揆諸前開說明，本件訴訟標的價額應以系爭不動產起訴時之價額核定之。又經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，鄰近同條件房地交易單價約為每平方公尺新臺幣（下同）152,332元，有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢資料附卷可稽，而系爭不動產之建物面積為67.8平方公尺，則系爭不動產之交易價額為10,328,110元（計算式：152,332元×67.8平方公尺＝10,328,110元；元以下四捨五入）。從而，本件訴訟標的價額應核定為10,328,110元，應徵收第一審裁判費121,404 元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 6 月 23 日
民事第八庭 法 官 張紫能以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 6 月 23 日
書記官 劉馥瑄附表：
建物建號 門牌號碼 面積（平方公尺） 被告權利範圍 新北市○○區○○○段○○○○段0000○號 新北市○○區○○街00巷00弄0號3樓 67.8 1分之1土地地號 面積（平方公尺） 被告權利範圍 新北市○○區○○○段○○○○段000000地號 120 4分之1