臺灣新北地方法院民事裁定115年度審訴字第1800號原 告 王金英訴訟代理人 李亦庭律師
涂晏慈律師被 告 林 實上列原告與被告林實間請求排除侵害等事件，原告起訴固繳納裁判費3,000元。惟按鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，參照民事訴訟法第77條之5規定之法意，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準；如否認通行權之人為原告，則以其土地因被通行所減價額為準（最高法院 104年度台抗字第528 號裁定意旨參照）。又如該所增價額未經鑑定，固非不得參考土地登記規則第49條第3項就地上權、不動產役權等權利價值估定之規定，以該土地申報地價4%為其1年之權利價值，按存續年期計算；未定期限者，則以7年計算其價值（最高法院112年度台抗字第512號裁定意旨參照）。經查，原告聲明為：㈠被告應容忍原告無償使用坐落新北市○○區○○段000○000號土地，並不得設置地上物或其他任何妨害原告使用之行為；㈡被告應將坐落新北市○○區○○段000○000號土地（下稱系爭土地）上之鐵柱拆除。關於本件訴訟標的價額，自應以原告所有坐落土城區瑞興段145地號土地因通行被告所有系爭土地所增之價額核定，又聲明第二項將系爭土地上之鐵柱，均係為便利通行鄰地所為之措施，訴之目的經濟利益相同，自毋庸併算其訴訟標的價額。而原告未陳報系爭土地所增價額，爰依首揭最高法院裁定意旨，以原告所有系爭土地面積乘以申報地價乘以4％乘以7年計算，故核定本件訴訟標的價額為新臺幣（下同）30萬0,429元〔計算式：（146地號土地面積9.07㎡×申報地價28,000元/㎡×4％×7年）＋（147地號土地面積29.25㎡×申報地價28,000元/㎡×4％×7年）＝30萬0,429元，元以下四捨五入〕，應徵第一審裁判費為4,230元，扣除前已繳納之裁判費3,000元後，尚應補繳1,230元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內繳納，如逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 7 月 22 日
民事第八庭 法 官 張紫能以上正本證明與原本無異如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 115 年 7 月 22 日
書記官 廖美紅