臺灣新北地方法院民事裁定115年度聲字第285號聲 請 人 陳俊霖
陳泓誠共同代理人 郭宏義律師
朱帥俊律師相 對 人 楊今玲上列當事人間債務人異議之訴事件（115年度訴字第1902號），聲請人聲請停止執行，本院裁定如下：
主 文聲請人以新臺幣137萬9,664元為相對人供擔保後，本院115年度司執字第19號、第93767號拆屋還地等強制執行事件之強制執行程序，於本院115年度訴字第1902號債務人異議之訴事件因調解或和解成立、判決確定、撤回起訴前，應暫予停止。
理 由
一、按強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行。有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。強制執行法第18條定有明文。另所謂相當並確實之擔保，係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據（最高法院105年度台抗字第198號、104年度台抗字第279號裁定意旨參照）。
二、聲請意旨略以：㈠門牌號碼新北市○○區○○○路000○000○000號建物（下合稱系爭
建物）坐落於新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地），系爭土地為聲請人陳俊霖（應有部分1/20）、陳泓誠（應有部分1/20）、相對人楊今玲（應有部分4/20）、第三人陳丕哲（應有部分8/20）、楊武雄（應有部分4/20）、楊李碧蓮（應有部分1/20）、楊志遠（應有部分1/20）等7人共有。緣聲請人2人、陳丕哲、楊李碧蓮及楊志遠於民國115年7月1日依民法第820條第1項規定訂立土地分管決定書，約定將坐落系爭土地劃分為A部分（面積422.83平方公尺）、B部分（面積281.89平方公尺），就A部分即包含系爭建物坐落範圍由聲請人2人、陳丕哲、楊李碧蓮及楊志遠等5人分管使用，系爭土地B部分由相對人、楊武雄分管使用。
㈡相對人以本院107年度重訴字第868號民事判決、107年度重訴
字第295號民事判決、108年度重訴字第626號民事判決為執行名義聲請強制執行，請求拆除系爭建物並返還系爭土地予全體共有人，經本院以115年度司執字第19號、115年度司執字第93767號（下合稱系爭執行事件）受理。惟上開執行名義成立後，聲請人2人、陳丕哲、楊李碧蓮及楊志遠等5人已訂立土地分管決定書，聲請人就系爭建物所坐落之系爭土地A部分，已由無權占有變更為有權占有，足以消滅或妨害相對人請求拆屋還地之權利。聲請人已對相對人提起債務人異議之訴，經本院以115年度訴字第1902號事件受理，為免系爭執行事件之執行程序續行使聲請人將來權利受損，爰依強制執行法第18條第2項規定，聲請停止系爭執行事件之強制執行程序。
三、經查：㈠系爭執行事件係由相對人對聲請人聲請強制執行等情，有索
引卡查詢資料可稽，且聲請人已對相對人提起債務人異議之訴，經本院以115年度訴字第1902號事件受理在案，並經本院調取115年度訴字第1902號事件卷宗核閱無訛。是聲請人於115年度訴字第1902號事件之請求，尚無民事訴訟法第249條第1項所定不合法，或同條第2項所定當事人不適格、欠缺權利保護必要或不經調查辯論即得判斷為顯無理由情事，故聲請人所為停止執行之聲請，於法尚無不合，應予准許。
㈡本院審酌系爭執行事件停止執行時間，須俟本院以115年度訴
字第1902號事件確定為止，上開事件之訴訟標的價額為664萬1,506元，其訴訟標的價額已逾150萬元，為得上訴第三審案件，參考各級法院辦案期限實施要點規定，第一、二、三審通常程序審判案件之辦案期限分別為2年、2年6個月、1年6個月，共計6年，據此推估聲請人提起債務人異議之訴獲准停止執行，因而致相對人之執行延宕期間為6年。
㈢參以本院107年度重訴字第295號判決認定就門牌號碼新北市○
○區○○○路000號建物占用系爭土地，相對人每月可得請求之相當於租金不當得利金額為新臺幣（下同）9,345元；本院107年度重訴字第868號判決認定就門牌號碼新北市○○區○○○路000號建物占用系爭土地，相對人每月可得請求之相當於租金不當得利金額為9,817元；就門牌號碼新北市○○區○○○路000號建物占用系爭土地部分，本院108年度重訴字第626號判決駁回相對人關於不當得利之請求，是相對人無從請求此部分相當於租金之不當得利。是應認系爭執行事件如因聲請人之聲請而停止，相對人每月將受有19,162元（計算式：9,345元＋9,817元＋0元＝19,162元）之無法利用系爭土地之損害。
則相對人因聲請人聲請停止執行所受可能損害額為137萬9,664元（計算式：19,162元×12個月×6年＝137萬9,664元）。是本院認聲請人聲請停止系爭執行事件之強制執行應供擔保金額以137萬9,664元為適當。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 9 月 3 日
民事第七庭 法 官 羅羽媛以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 9 月 3 日
書記官 張又勻