臺灣新北地方法院民事裁定115年度訴字第874號原 告 蔡麗裕被 告 寶佳臻峰管理委員會法定代理人 錢奕淇上列當事人間請求確認居住權存在等事件，原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。
查原告起訴聲明：㈠確認原告對坐落於新北市板橋區文化路2段1114樓及新北市○○區○○路0段000○0號20樓房屋(下合稱系爭房屋)居住權存在。㈡被告應准許原告回歸並居住於系爭房屋，不得為任何阻礙、換鎖、限制電梯感應卡權限或干預原告及其家屬出入之行為。核原告上開訴之聲明之經濟利益、訴訟目的均在回復系爭房屋所有權之圓滿行使，訴訟標的價額即應以系爭房屋於起訴時之交易價額核定之，復參以系爭房屋鄰近且條件相仿之房屋每月租金約為新臺幣（下同）38,000元，有內政部不動產交易實價查詢服務網資料附卷可考，原告主張對系爭房屋有居住權存在，約每月受有相當於租金各38,000元之使用利益，堪可認定，又原告主張對系爭房屋之居住權並無期限，依民事訴訟法第77條之10後段規定，應以10年計算。準此，本件訴訟標的價額應核定為9,120,000元【計算式：（38,000元＋38,000元）×12 月×10 年＝9,120,000元】，應徵第一審裁判費108,204元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 4 月 20 日
民事第二庭 法 官 顏妃琇以上正本證明與原本無異。
如對本裁定提起抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 4 月 21 日
書記官 鐘怡文