臺灣澎湖地方法院民事裁定 99年度司拍字第3號聲 請 人 中華民國管理機關－內政部營建署法定代理人 乙○○代 理 人 甲○○相 對 人 丁○○
丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如左：
主 文相對人如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人即相對人之父蔡登雅於民國84年間以附表所示不動產為向聲請人申貸自建國民住宅貸款之擔保，設定新臺幣（下同）160萬元之扺押權，依法辦理法定抵押權登記在案。惟蔡登雅身歿後如附表所示之不動產即由相對人繼承取得，且屆期並未依約還款，聲請人為此聲請准予拍賣抵押物。經核其所提出不動產登記簿謄本、國民住宅貸款契約、法定抵押權（內容變更）囑託登記清冊及借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條、第85條第2項，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。
中 華 民 國 99 年 5 月 12 日
馬公簡易庭 司法事務官┌──────────────────────────────────────────────────────┐│附表： 99年度司拍字第3號 │├──┬──────────────────────┬──┬──────────┬───────┬──────┤│ │ 土 地 坐 落 │ │ 面 積 │ │ ││編號├───┬────┬────┬────┬───┤地目├──┬──┬────┤權 利 範 圍│備 考││ │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │地 號│ │公頃│公畝│平方公尺│ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤│001 │澎湖縣│馬公市 ○○○段 │ │544 │旱 │ │ │674.01 │四分之二 │丁○○ │├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤│002 │澎湖縣│馬公市 ○○○段 │ │886 │旱 │ │ │281.95 │四分之二 │丁○○ │├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤│003 │澎湖縣│馬公市 ○○○段 │ │1161 │旱 │ │ │581.80 │全部 │丙○○ │└──┴───┴────┴────┴────┴───┴──┴──┴──┴────┴───────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表(建物)： 99年度司拍字第3號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬───┬────────┤│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ ││ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權 利│ ││ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ 備 考 ││ │ │ │ │ │ │要建築材料│範 圍│ ││ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 及 合 計 │及用途 │ │ │├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼───┼────────┤│001 │馬公市│鐵線尾1-1號 │鐵線段886地號 │三層鋼筋混凝土│一層：56.84 │貳層陽台：│全部 │丁○○ ││ │鐵線段│ │ │造 │二層：56.84 │5.25 │ │ ││ │24建號│ │ │ │三層：56.84 │三層陽台：│ │ ││ │ │ │ │ │電梯樓梯間：14.39 │5.25 │ │ ││ │ │ │ │ │共計：184.91 │ │ │ │└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴───┴────────┘