臺灣澎湖地方法院民事判決 108年度訴字第16號原 告 陳林○女訴訟代理人 陳○兒
陳○瑞被 告 陳○琳上列當事人間移轉所有權登記事件，經本院於民國108 年9 月3日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應將坐落澎湖縣○○鄉○○○段○○○○○號、面積二六五點六七平方公尺、權利範圍全部之土地，及其上坐落同段○○○建號即門牌號碼澎湖縣○○鄉○○村○○○○0 號、權利範圍三分之二之建物之所有權移轉登記予原告。
本判決於原告以新臺幣貳拾伍萬元為被告供擔保後，得假執行。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序部分：
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但減縮應受判決事項之聲明，不在此限，民事訴訟法第255 條第1 項第3 款定有明文。本件原告起訴時，聲明原請求：被告應將坐落澎湖縣○○鄉○○○段○○○○○號、面積265.67平方公尺、權利範圍全部之土地（下稱系爭土地），及其上坐落同段00建號即門牌號碼澎湖縣○○鄉○○村○○000 號、權利範圍全部之建物（下稱系爭建物，以下與系爭土地合稱系爭房地）之所有權移轉登記予原告。嗣於民國108 年8 月6 日具狀減縮訴之聲明為：被告應將系爭土地權利範圍全部及其上系爭建物、權利範圍2/3 之所有權移轉登記予原告，經核屬訴之聲明之減縮，按諸前揭規定，應予准許。
二、本件被告未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第38
6 條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體部分
一、原告主張：被告為原告之子，原告於107 年7 月16日將其名下所有之系爭房地，以買賣為原因，移轉登記予被告，惟實際係贈與系爭房地予被告，兩造並約定被告應於受贈後回澎湖照顧原告及原告配偶陳○○。詎被告取得系爭房地後，並未返澎照顧原告夫妻，反而行蹤不明甚至拒接電話，亦未給予原告扶養費，顯然未盡扶養義務，爰依民法第416 條第1項第2 款之規定，以起訴狀繕本之送達撤銷對被告之贈與，並依民法第419 條第2 項不當得利之規定請求被告返還系爭房地。但因被告於訴訟繫屬中，已將系爭建物持分1/3 過戶予陳○○，故就系爭建物部分僅請求返還權利範圍2/3 。並聲明：被告應將系爭土地權利範圍全部及其上系爭建物、權利範圍2/3 之所有權移轉登記予原告；原告願供擔保請准宣告假執行。
二、被告未於最後言詞辯論期日到場，惟據其以電話陳述略以：被告之印鑑證明放在弟弟林○○那裏，如果原告要辦理系爭房地過戶請自行拿取印鑑證明辦理等語。
三、經查，原告主張之事實，業據其提出戶籍謄本、系爭房地土地、建物登記謄本、系爭房地異動索引、通聯記錄、通訊軟體LINE截圖、匯款單為證，且經本院向澎湖縣澎湖地政事務所調取系爭房地於107 年7 月16日以買賣為原因之所有權移轉登記資料核閱無誤，原告配偶陳○○並於本院審理時到庭陳稱：我不知道原告將系爭房地過戶給被告，被告這幾年都沒有回來澎湖照顧、關心過我們等語（見本院卷第176 頁），另被告於電話中對原告主張之上開事實亦未表示意見，堪認原告之主張為真實。
四、按受贈人對於贈與人有扶養義務而不履行者，贈與人得撤銷其贈與，民法第416 條第1 項第2 款定有明文。次按贈與之撤銷，應向受贈人以意思表示為之；贈與撤銷後，贈與人得依關於不當得利之規定，請求返還贈與物，民法第419 條亦定有明文。本件被告對原告依法負有扶養義務，竟未履行扶養義務，原告自得依上開規定撤銷該贈與之意思表示。今原告以本件訴狀繕本之送達為撤銷贈與之意思表示，則本件贈與經原告撤銷後，其贈與契約自始視為無效，被告因贈與而受系爭房地所有權人之登記，即屬無法律上之原因，從而，原告基於民法第419 條第2 項之規定，依關於不當得利之規定，請求被告應將系爭土地權利範圍全部及其上系爭建物、權利範圍2/3 之所有權移轉登記予原告，於法核無不合，應予准許。
五、綜上所述，原告依民法第419 條第2 項、第179 條不當得利之法律關係，請求被告應將系爭土地權利範圍全部及其上系爭建物、權利範圍2/3 之所有權移轉登記予原告，為有理由，應予准許。
六、本件原告陳明願供擔保，請求准予宣告假執行，核無不合，爰酌定相當擔保金額准許之。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條第1 項前段、第78條、第390 條第2 項，判決如主文。
中 華 民 國 108 年 9 月 17 日
民事庭 法 官 吳宏榮以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 108 年 9 月 17 日
書記官 莊心羽