臺灣澎湖地方法院民事裁定112年度補字第15號原 告 屈建榮被 告 李堅琳上列當事人間請求塗銷抵押權設定登記等事件，原告應於收受本裁定之日起10日內，補正下列事項，逾期即駁回其訴，特此裁定。
應補正之事項：
一、原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，同法第77條之2第1項亦有明定。又因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，同法第77條之6定有明文。查原告訴之聲明第1項為：被告應將澎湖縣○○市○○段000○000○000地號土地（下合稱系爭3筆土地）於民國108年7月2日向澎湖縣澎湖地政事務所以澎普字第029500號所為之抵押權設定登記予以塗銷，其訴訟標的價額依前揭民事訴訟法第77條之6規定，應以擔保債權額新臺幣（下同）350萬元與系爭3筆土地於起訴時之交易價額，其中價額較低者為據。而經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭3筆土地鄰近之澎湖縣○○市○○段000○000○000地號土地，分別於本件起訴時相近之110年12月、11月、8月交易單價為2.7萬元/坪、1.7萬元/坪、2萬元/坪，認系爭3筆土地於起訴時之交易單價均以2萬元/坪計算，尚屬合理，故系爭3筆土地之價額為7,946,796元【計算式：（3584.32㎡×應有部分1/4＋301.88㎡×應有部分1/2＋533㎡×應有部分1/2）×0.3025坪/㎡×20,000元/坪＝7,946,796元】，高於擔保債權額，是此部分訴訟標的價額核定為350萬元。而原告訴之聲明第二項為：被告應返還票據號碼為CH0000000之本票正本予原告，其訴訟標的價額核定為350萬元（即原告請求返還本票之面額）。經核原告上開兩項請求之訴訟標的雖異，惟自經濟上觀之，訴訟目的皆在主張已對被告清償全部債務，未逸脫終局標的範圍，揆諸首開說明，本件訴訟標的價額，自應擇其最高者核定之。是本件訴訟標的價額核定為350萬元，應徵第一審裁判費35,650元。
二、澎湖縣○○市○○段000○000○000地號土地之最新土地登記第一類謄本（均須含全體所有權人姓名、身分證字號及他項權利全部、勿遮隱）。
中 華 民 國 112 年 2 月 13 日
民事庭 法 官 王政揚以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院（澎湖縣○○市○○里○○○000號）提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補正部分不得抗告。
中 華 民 國 112 年 2 月 13 日
書記官 吳天賜