臺灣澎湖地方法院民事裁定114年度司拍字第23號聲 請 人 林暉翔相 對 人 高金裕
羅雅萍上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：相對人高金裕、羅雅萍於民國114年7月18日以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人高金裕對聲請人所欠債務（包括過去所負現在尚未清償），設定新臺幣（下同）400萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為114年12月10日，業經登記在案。又相對人高金裕於114年7月11日向聲請人借款300萬元，約定於114年12月10日償還，利息以每月為一期，按月息2.8%計算，逾期按30萬元計付違約金及借款本金按日支付千分之一之違約金，並約定未按期給付者，清償期視為提前屆至，債務全數到期，雙方簽立借據，並由相對人高金裕開立300萬元之本票為憑。然相對人於114年10月10日起即未依約給付，債務視為全部到期，相對人之債務已屆清償期，尚積欠聲請人300萬元之本金及利息、違約金未清償，爰聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記一類謄本、借款暨不動產擔保契約書(兼作借據)、本票一紙等影本為證。
二、按抵押權人於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條分別定有明文。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人高金裕、羅雅萍於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟其等於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 115 年 1 月 8 日
馬公簡易庭 司法事務官 王志浩附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 備 註 縣市 鄉鎮市區 段 地 號 平方公尺 １ 澎湖縣 馬公市 ○○○段 000 1,152.94 1分之1 相對人高金裕 、羅雅萍持分 各2分之1以上正本與原本無異。
◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事欄勿省略，惟與相對人本人無關者得省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人毋庸另行聲請。