臺灣澎湖地方法院民事判決114年度訴字第84號原 告 陳正賢訴訟代理人 陳淑惠被 告 王清男上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國115年1月15日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應將坐落澎湖縣○○鄉○○○段0000地號，權利範圍2分之1之土地上所設定之抵押權登記（收件年期：民國87年，字號：澎地字第005906號，登記日期：民國87年9月11日，債權額比例全部1分之1，擔保債權總金額：新臺幣2,000,000元，存續期間：自87年9月11日至89年9月10日，清償日期：民國89年9月10日）予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序方面被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面
一、原告主張：坐落澎湖縣○○鄉○○○段0000地號土地為原 告所有，其中就土地權利範圍2分之1部分並設有抵押權登記（收件年期：民國87年，字號：澎地字第005906號，登記日期：民國87年9月11日，債權額比例全部1分之1，擔保債權總金額：新臺幣2,000,000元，存續期間：自87年9月11日至89年9月10日，清償日期：民國89年9月10日，下稱系爭抵押權）。又系爭抵押權擔保債權之清償日期為民國89年9月10日，其請求權於民國104年9月10日已罹於15年之時效期間，且抵押權人於該債權請求權時效完成後5年間，並未行使抵押權，其抵押權已於民國109年9月10日消滅。原告爰依民法第767條第1項中段規定提起本件訴訟。並聲明：如主文所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、得心證之理由：㈠原告主張其為上開土地所有人及上開土地就權利範圍2分之1
部分設有系爭抵押權等事實，業據原告提出土地登記謄本等在卷足憑，堪信屬實。
㈡按請求權，因15年間不行使而消滅；又以抵押權擔保之債權
其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後5年間不行使其抵押權者，其抵押權消滅，民法第125條、第880條，分別定有明文。復按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項中段定有明文。所謂妨害者，包括阻礙所有人之圓滿行使其所有權之事實而言，如不動產所有權上附有不得行使之抵押權之情形。查依上開土地之登記謄本記載，系爭抵押權所擔保之債權約定存續期間為民國87年9月11日至89年9月10日，約定清償日期為民國89年9月10日。是系爭抵押權所擔保之債權，其請求權自民國89年9月10日清償日起算15年之時效期間，於民國104年9月10日已罹於時效消滅，且抵押權人於該債權請求權時效完成後5年間，並未行使抵押權，其抵押權即於民國109年9月10日消滅。系爭抵押權既已消滅，則原告本於所有人地位，請求被告塗銷系爭抵押權登記，核屬有據。
四、從而，本件原告依民法第767條第1項中段規定，請求判決如
主文所示，為有理由，應予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 115 年 1 月 22 日
民事庭 法 官 陳順輝以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日之不變期間內，向本院提出上訴狀（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 115 年 1 月 22 日
書記官 洪鈺筑